إيجاد كل ما يتعلق بمنتجاتنا, البحث عن الأسئلة أكثر شيوعية و أكثر
اكتب استفسارك في البحث أعلاه واضغط على "Enter" للاطلاع على النتائج

جرب كتابة "تفعيل البطاقة "

 

دخول العملاء

الخدمات المصرفية عبر الانترنت
سجّل دخولك لإدارة شؤونك المصرفية
سمارت بيزنيس منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE" خدمات الوساطة
Emirates NBD
دخول العملاء
سجّل دخولك لإدارة شؤونك المصرفية
الخدمات المصرفية عبر الانترنت
سمارت بيزنيس منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE" خدمات الوساطة
البحث
اختر الموقع / English
EN     
  • الصفحة الرئيسية
  • الخدمات الشخصية
  • الخدمات المميزة
  • الخدمات الخاصة
  • خدمات الأعمال
  • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات
  • نبذة عنّا
  • مركز الأمن
  • الصفحة الرئيسية
  • الخدمات الشخصية
    • الصفحة الرئيسية للخدمات الشخصية
    • الحسابات
      • نظرة عامة على الحسابات
      • الحساب الجاري
      • حسابات التوفير والودائع
      • استثمار الذهب
      • الحساب المميّز
      • الحسابات الإسلامية
      • زائر جديد في الإمارات
      • افتح حسابك
    • الباقات المصرفية
      • نظرة عامة على الباقات المصرفية
      • باقة إماراتي
      • بيوند
      • بلاس
      • بلس ماكسيمايزر
      • الباقات الخاصة
    • البطاقات
      • نظرة عامة على البطاقات
      • البطاقات الائتمانية
      • بطاقات مسبقة الدفع
      • بطاقات الخصم
      • البطاقات التجارية
      • عروض ديلز
      • المكافآت
      • حماية البطاقات
      • الدفع باستخدام تقنية عدم التلامس
      • احصل على بطاقتك
    • حلول الثروة والتأمين
      • نظرة عامة على حلول الثروة والتأمين
      • نهجنا
      • تنمية ثروتك
      • خطّط للمستقبل
      • خطط التأمين
      • خطة الإستثمار الشهري
      • إنفيست ديلي
      • قدّم طلبك الآن
    • القروض
      • نظرة عامة على القروض
      • القروض الشخصية
      • قروض السيارات
      • القرض السكني
      • السحب على المكشوف
      • قدّم طلبك الآن
    • طرق إجراء المعاملات المصرفية
      • نظرة عامة على الطرق المصرفية
      • المصرفية عبر الإنترنت
      • الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك
      • خدمة الدردشة المصرفية
      • الخدمات المصرفية الصوتية
      • الخدمات المصرفية عبر الهاتف
      • كشف الحساب الإلكتروني
      • الصراف الآلي التفاعلي
      • الدفعات الإلكترونية
      • الفروع وأجهزة الصرف الآلي
    • صرف العملات الأجنبية
      • نظرة عامة على العملات الاجنبية
      • خدمة التحويل((دايركت ريمت))
      • المبالغ النقدية بالعملات الأجنبية
      • حسابات الودائع الثابتة والعملات الأجنبية
      • السندات تحت الطلب
      • بطاقة غلوبال كاش
      • إرسال التحويل البرقي
      • استلام التحويل البرقي
      • التحويل من حساب إلى حساب ضمن بنك الإمارات دبي الوطني
      • ويسترن يونيون
    • العروض الترويجية
    • عروض ديلز
    • SkyShopper
    • موقع النماذج والطلبات
    • زائر جديد في الإمارات
    • الآلات الحاسبة
    • الدعم
  • الخدمات المميزة
    • الصفحة الرئيسية للخدمات المميزة
    • جديد في الخدمات المصرفية المميزة ؟
    • الخدمات المصرفية عبر تطبيق الهاتف المتحرّك
    • جديد في الخدمات المصرفية المميزة ؟
      • نظرة عامة حول الخدمات المميزة
      • ابدأ رحلتك مع الخدمات المصرفية المميزة واقطف ثمار نجاحك
    • الخدمات المصرفية عبر تطبيق الهاتف المتحرّك
      • نظرة عامة على الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك
      • تطبيق فريد من نوعه للخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرّك لتجربة مصرفية بمنتهى الراحة في متناول يديك أينما كنت
    • الحلول المصرفية
      • نظرة عامة على الحلول المصرفية
      • الحسابات
      • الحساب الجاري
      • حساب التوفير
      • الودائع
      • الحسابات الإسلامية
      • البطاقات
      • تسهيلات القروض والسحب على المكشوف
      • القروض الشخصية
      • قروض السيارات
      • القرض السكني
      • السحب على المكشوف
      • صرف العملات الأجنبية
      • خزائن الإيداع الآمنة
      • باقة إماراتي
    • حلول الثروات
      • نظرة عامة على حلول الثروة
      • نهجنا
      • تنمية ثروتك
      • خطّط للمستقبل
      • مركز المعرفة
      • التداول المباشر
    • روابط مفيدة
      • تعرف على مدير علاقاتك
      • مراكز الخدمات المصرفية المميزة
      • جدول الأسعار
      • قابل مدير علاقاتك/ تحدّث معه عبر الهاتف
      • إستبيان تقييم مدير العلاقات
      • أدوات
      • حاسبة التعليم
      • حاسبة قروض السيارة
      • حاسبة التقاعد
      • حاسبة القروض الشخصية
    • عروض ديلز
    • موقع النماذج والطلبات
    • الدعم
  • الخدمات الخاصة
    • الخدمات الخاصة نظرة عامة
    • نظرة عامة
      • في اللحظة التي يعتقد فيها الجميع بأنك قد وصلت إلى القمة، ستسأل نفسك: "ماذا بعد؟".
    • حلول مخصصة
      • حلول مخصصة نظرة عامة
      • الخدمات الاستثمارية
      • الائتمان وتخطيط الملكية
      • ذي لونشباد The LaunchPad
      • بطاقات الائتمان
      • بطاقة Marriott Bonvoy الائتمانية
      • بطاقة سكاي واردز إنفينيت الائتمانية
      • بطاقة U من إعمار إنفينيت الائتمانية
      • بطاقة فيزا إنفينيت الائتمانية
      • بطاقات الخصم
      • بطاقة الخصم سكاي واردز
      • بطاقة الخصم فيزا إنفينيت
    • ركن المسؤول الرئيسي للاستثمار
    • ركن المسؤول الرئيسي للاستثمار
      • ركن المسؤول الرئيسي للاستثمار نظرة عامة
      • أحدث التقارير ورؤى الاستثمار من مكتب المسؤول الرئيسي للاستثمار
    • طرق التعامل المصرفي
    • طرق التعامل المصرفي
      • طرق التعامل المصرفي نظرة عامة
      • الخدمات المصرفية عبر الانترنت
      • الخدمات المصرفية عبر تطبيق الهاتف المتحرك
    • اتصل بنا
    • اتصل بنا
      • اتصل بنا نظرة عامة
      • دائما على استعداد للمساعدة
    • جدول الرسوم والأجور
      • حسابات المحفظة
      • المعاملات المصرفية
    • مركز التنزيل
      • عروضنا الأساسية
      • الائتمان وتخطيط الملكية
    • مركزالنماذج والطلبات
  • خدمات الأعمال
    • الصفحة الرئيسية لخدمات الأعمال
    • ابدأ مسيرة نجاحك
    • باقات الأعمال
      • نظرة عامة على باقات خدمات الأعمال
      • الخدمات المصرفية للأعمال
      • الخدمات المصرفية بلس
      • باقة الخدمات المصرفية سيلكت
    • حسابات الأعمال
      • نظرة عامة على حسابات الأعمال
      • الحساب الجاري
      • حساب الودائع الثابتة
      • حساب الودائع تحت الطلب
    • بطاقات الأعمال
      • نظرة عامة على بطاقات الأعمال
      • بطاقة الأعمال الائتمانية
      • مكافآت الأعمال
      • بطاقة الخصم فيزا سيغنتشر للأعمال
      • بطاقة فيزا الائتمانية للأعمال
    • إدارة أعمالك
      • نظرة عامة على إدارة أعمالك
      • خدمات إدارة النقد
      • الدفعات
      • التحصيل
      • إدارة السيولة
      • الخزينة
      • العقود والمبادلات وخيارات العملات
      • اتفاقيات السعر الآجل
      • الودائع والسندات المهيكلة
      • ودائع العملات المزدوجة
    • ندعم عملياتك ونعزز نمو شركتك
      • نظرة عامة على تمويل أعمالك
      • رأس المال العامل
      • غير مموّل
      • مموّل
      • التمويل طويل الأجل
      • القروض لأجل
      • الرهون
      • قروض المركبات
      • القروض مقابل الذهب
      • تمويل المشاريع
    • خدمات مصرفية في متناولك
      • نظرة عامة على الطرق المصرفية
      • سمارت بيزنس
      • منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE"
      • "سمارت تريد - smartTRADE"
      • الخدمات المصرفية عبر الهاتف
      • الفروع و المراكز
    • حلول الثروات
      • نظرة عامة على حلول الثروة
      • نهجنا
      • تنمية ثروتك
      • خطّط للمستقبل
      • مركز المعرفة
    • روابط مفيدة
      • جدول الأسعار
      • إستبيان تقييم مدير العلاقات
    • موقع النماذج والطلبات
    • الدعم
  • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات
    • الصفحة الرئيسية لخدمات الشركات
    • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات
      • نظرة عامة على خدمات الشركات
      • مجموعة كاملة من المنتجات والحلول المصمّمة للشركات والمؤسسات المالية
      • مجموعة الخدمات المصرفية للشركات
      • مجموعة المؤسسات المالية
    • الخدمة المصرفية الاستثمارية
      • نظرة عامة على الخدمات المصرفية الاستثمارية
      • القروض المشتركة والتمويل المركّب
      • أسواق الدينَ
      • تمويل الشركات
    • الحلول المالية
    • الحلول المالية
      • نظرة عامة على الحلول المالية
      • حلول مصممة للعملاء من الشركات المحلية والدولية
    • الخدمات المصرفية الإسلامية
    • الخدمات المصرفية الإسلامية
      • نظرة عامة على الخدمات المصرفية الإسلامية
      • حلول متوافقة مع الشريعة الإسلامية لعملاء الشركات
    • منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE"
    • منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE"
      • نظرة عامة على منصة "بيزنس أونلاين – businessONLINE"
      • بيزنس أون لاين هو نظام جديد بيئي رقمي شامل, يعمل على تسهيل العمليات والإجراءات التجارية اليومية
    • المعاملات المصرفية
      • نظرة عامة على المعاملات المصرفية
      • خدمات إدارة النقد
      • خدمات التجارة
      • سمارت بيزنس
      • سمارت تريد - smartTRADE
      • أجهزة الإيداع النقدي الذكية
    • الدراسات والأبحاث
    • الدراسات والأبحاث
      • الاستفادة من الأسواق العالمية والإقليمية ونظرتنا إلى العوامل التي تؤثر عليها وتحدّد توجهاتها
      • نظرة عامة على البحث
    • الأسواق العالمية والخزينة
    • الأسواق العالمية والخزينة
      • نقدم مجموعة دائمة الاتساع من منتجات الخزينة والمنتجات الخاصة بالأسواق العالمية
      • نظرة عامة على الأسواق العالمية والخزينة
    • اتّصل بنا
    • روابط مفيدة
      • جدول الرسوم والأسعار
      • مراكز شرف للصرافة – خدمة الإيداع
      • تعريفة التمويل التجاري
      • تسجيل الدخول على "سمارت بيزنس"
      • تسجيل الدخول على "سمارت ديل"
      • التعليمات المعيارية للتسوية
      • أسعار الذهب والفضة
      • شهادات الذهب
      • أسعار الودائع الثابتة
      • معدلات ابور سايبور
    • موقع النماذج والطلبات
  • نبذة عنّا
    • الصفحة الرئيسية لنبذة عنا
    • من نحن
      • من نحن
      • من نحن
      • رؤيتنا، مهمتنا و قيمنا
      • ميثاق خدماتنا
      • الجوائز
      • مجلس الإدارة
      • فريق الإدارة
      • معلومات مفصلة عن الشركة
      • شهادة الامتثال
      • العقوبات والحظر
      • حوكمة
      • الرعاية والفعاليات
    • علاقات المستثمرين
      • نظرة عامة على علاقات المستثمرين
      • المعلومات المالية
      • التقارير السنوية
      • النتائج ربع السنوية
      • أبرز النتائج المالية
      • شرائح توضيحية
      • معلومات المساهمين
      • الاجتماع السنوي العام
      • تاريخ الحصول على الحصص
      • حصص الأسهم غير المطالب بها
      • سعر السهم والأدوات
      • تغطية المحللين
      • تقييمات الإجماع
      • احصائيات الملكية
      • محفظة المستثمر
      • التقديرات والدين
      • الجدول
    • المسؤولية الاجتماعية للشركة
      • نظرة عامة على المسؤولية الاجتماعية للشركات
      • استثماراتنا الاجتماعية
      • #معا_بلا_حدود
      • إمكانية الوصول والشمول
      • شبكة التوظيف
      • #moneywise
      • مصرفي ليوم واحد
      • الأهداف الذكية
      • حملة التوعية الأمنية
      • برنامج المبادلون للتطوع
      • الإحسان
      • أخبار المسوؤلية الاجتماعية للشركات
      • للمسؤولية الإجتماعية للشركات النشرة الإخبارية
      • الجوائز و شهادات التقدير
      • تقرير الاستدامة
      • اتصل بنا
    • الوظائف
    • الوظائف
      • هل تعتقد أنك تمتلك الكفاءة اللازمة لترتقي بمسيرتك المهنية معنا؟ إذا كان جوابك نعم انضم إلينا!
      • ظرة عامة على الوظائف
    • الأخبار
    • اتّصل بنا
    • فروعنا وأجهزتنا
    • IBAN – رموز السويفت
  • المصرفية عبر الإنترنت
  • الخدمات المصرفية عبر الهاتف المتحرك
  • فروعنا وأجهزتنا
  • خدمة العملاء
  • مركز الأمن
  • اختر الموقع / English
إغلاق

اختر لغتك

Change to English عربي

بنك الإمارات دبي الوطني دولياً

دولة الإمارات العربية المتحدة
عربي -English
المملكة العربية السعودية
عربي - English
جمهورية مصر
عربي - English
سنغافورة
عربي - English
المملكة المتحدة
English
الهند
English

مواقعنا الالكترونية

SkyShopper.com
English
شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول
عربي - English
Emirates NBD Research
English
شركة الإمارات دبي الوطني للأوراق المالية
عربي - English
شركة الإمارات دبي الوطني للعقارات
عربي - English
شركة الإمارات دبي الوطني "ريت"
عربي - English
الإمارات دبي الوطني كابيتال السعودية
عربي - English
لف.
عربي - English
.E20
English
إغلاق  

تحميل تطبيق بنك الإمارات دبي الوطني للهاتف المتحرك

لم يكن فتح الحساب بهذه السهولة
يمكنك الآن فتح حسابك على الفور بإستخدام هاتفك الذكي.

امسح رمز الاستجابة السريعة للبدء

أو

تابع طلبك عبر الإنترنت

تقدم بطلب فتح الحساب باستخدام متصفحك

افتح حسابك معنا

استخدم بيانات الهوية الرقمية الخاصة بك لملء الطلبات بشكل أسرع.

يرجى التأكد بأن لديك:

رقم هاتف متحرك إماراتي نشط

السن 18 وما فوق

الهوية الإماراتية وجواز السفر

مستندات إثبات الدخل

5000 درهم كحد أدنى للراتب

افتح حسابك معنا

قروض السكن
استقبل عام 2021 من منزلك الجديد واستفد من توفير أكبر

المنزل هو المكان الذي تبدأ منه قصتك ، لذا انطلق واكتب قصتك الخاصة. نقدم لك عروض ومزايا حصرية على قروض السكن لشراء المنزل الذي طالما رغبت فيه.

فائدة متناقصة 2.49٪ * سنوياً

قيمة قرض تصل إلى 85٪ من قيمة العقار

قرض بقيمة تصل إلى 15 مليون درهم

بدون رسوم تقديم الطلب

تطبق الشروط والأحكام
* القيمة مرتبطة بمعدل الـ EIBOR لمدة شهر + هامش بقيمة 2.25٪

قدّم طلبك الآن

 

بارك جيت ريزيدنس

تمتّع بنمط حياة متميّز مع عروض التمويل المدهشة

اعرف المزيد

 

الآلات الحاسبة

كم تريد أن تقترض؟

لحصول على مبالغ أعلى ، يرجى الضغط هنا

المبلغ درهم

250,000 15,000,000

المدة سنوات

1 سنوات 25 سنوات

درهم/شهرياً درهم

الفائدة الفعلية: 4.50% p.a. تطبق الشروط والأحكام*. نسبة الفائدة تختلف من ناحية المدة وسياسة البنك

قدم طلبك الآن

قروض السكن لمواطني دولة الإمارات
يمكننا مساعدتك في بناء منزل أحلامك

امتلاك منزل أحلامك أصبح اليوم ولا اسهل. يمكنك شراء عقاراً موجوداً، أو بناء منزلك الخاص أو امكانية إعادة التمويل كخيار ثالث.

تمويل حتى 85% من قيمة العقار

متوفر للأفراد ذوي الرواتب أو الذين يعملون لحسابهم الخاص

مدة القرض تصل إلى 25 سنة

اعرف المزيد

 

 

قروض السكن للوافدين
الباقة المثالية للقرض السكني

هل تريد تملك عقار في دبي أو أبوظبي؟ إليك إذا حزمة قرض السكن المثالية.

تمويل بقيمة تصل حتى 80% من قيمة العقار

يتوفر القرض للموظفين وأصحاب الأعمال والأفراد غير المقيمين

تسهيل الموافقة المبدئية

اعرف المزيد

 

قروض "الملحق" لمواطني دولة الإمارات

اليوم حان الوقت لأن تبني أحلامك على غرار نجاحهم

اعرف المزيد

 

قرض لمنزل صديق للبيئة

منزل أخضر. لمستقبل مستدام

اعرف المزيد

 

قرض مقابل العقار لمواطني دولة الإمارات

نقدّم لك التمويل اللازم لنجعل من حلمك حقيقة ملموسة

اعرف المزيد

 

قرض مقابل العقار للوافدين

تمتع بدفء المنزل الذي طالما حلمت به

اعرف المزيد

 

نصائح

  • هل معدّل الفائدة الأدنى لقرض السكن هو الأفضل دائماً؟

    اشترِ بيتك بحكمة.

    من الضرورة تقييم معدل الفائدة المتغيرة لإختيار قرض السكن الخاص بك.

    في الحقيقة، إنه من الضروري التنبّه أن الفوائد التي يتم تسويقها والإعلان عنها تكون ثابته لفترة قصيرة في بداية القرض فقط. فبعد أن تقوم بتقييم سعر الفائدة المتغيرة والتي تتكون من الفوائد الأساسية مجموعة مع سعر الفائدة الإضافية والتي تطبق بعد مرور الفترة الأولية يمكنك اتخاذ قرار متوازن. يتوجّب أن يكون تقييمك المالي واختيارك السكني مستنداً على معدل الفائدة الممتدة طوال فترة القرض وليس الفائدة الأدنى التي تغطي الفترة الأولية القصيرة. هذه المعلومة الهامة ستساعدك في اتخاذ قرارات صائبة تريحك لفترة طويلة.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • كم يجب أن يكون مبلغ الدفعة الأولى؟

    اشترِ بيتك بحكمة.

    دفعة أولى كبيرة لمسكنك اليوم تعني أقساطاً صغيرة غداً

    إن (نسبة مبلغ القرض للقيمة) مصطلح مصرفي تستخدمه جهات الإقراض لتحديد نسبة القرض المناسب لقيمة المسكن الذي يتم اختياره. قد تميل عادة إلى اختيار النسبة الأعلى لمبلغ القرض مقابل القيمة، ولكن من الأفضل القيام بدفع دفعة أولى كبيرة مع إختيار قيمة منخفضة لنسبة القرض من القيمة حيث سيمكنك هذا الخيار من ادخار المزيد من المال للحالات الطارئة وغير المتوقعة. تساعدك هذه الطريقة أيضاً على جعل القرض يبدو كمشروع تمويل ذاتي عن طريق مدخول عملية التأجير التي ستسدد الأقساط الشهرية. وسيمنحك هذا أيضاً مرونة تحويل قرضك إلى بنك آخر في حال عرضهم لمعدلات فوائد أقل من معدل الفائدة المطبقة على قرضك الحالي.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • ما هو الشيء الأكثر أهمية والذي يجب أخذه بعين الإعتبار عند شراء مسكن

    اشترِ بيتك بحكمة.

    بيت أحلامك مهمّ، ولكن لموقعه أهمية أكبر. لذلك فإن القاعدة الأولى في عالم العقارات هي الموقع... ثم الموقع ... ثم الموقع! يجب أن تضع في عين الإعتبار عوامل كثيرة مثل الشركة المطوّرة والحي السكني والمناطق المحيطة بها، وكذلك المسافة التي تفصلك عن المحلات التجارية، المدراس والمنتزهات. فهذه العوامل لن تكون مفتاح الراحة في حياتك فقط، بل سيكون لها تأثيرا كبيرا على سعر مسكنك في حال أردت بيعه أو تأجيره في المستقبل.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • ما هي الفترة المثالية لتقسيط قرض المسكن؟

    اشترِ بيتك بحكمة.

    إن فترة السداد القصيرة ستؤدي إلى دفع إجمالي فوائد أقل. عندما تقوم بشراء مسكنك لا تمدد فترة سداد إلتزاماتك المالية بشكل غير ضروري من خلال زياده مدة الرهن. فقد تمكّنك إطالة المده من تقليص قيمة أقساطك وتأهلك للحصول على مبلغ قرض أكبر، ولكن سينتهي بك الحال إلى دفع فوائد أكثر مقابل ذلك، وبالتالي يصبح سعر أمتلاك مسكنك أغلى على المدى الطويل.

    مثال: سعر الفيلا: 2.5 مليون درهم
    قيمة القرض (80%): 2 مليون درهم
    الدفعة الأولى (20%): 500 ألف درهم
    نسبة الفائدة: 2.99%

    لفترة القسط الشهري إجمالي المبلغ المدفوع إجمالي الفائدة المبلغ القرض
    25عاماً 9,474 2,842,148 842,148 2 مليون
    20عاماً 11,082 2,659,666 659,666 2 مليون
    15عاماً 13,802 2,484,363 484,363 2 مليون
    10عاماً 19,303 2,316,350 316,350 2 مليون

    * هذه الآلة الحاسبة لغرض إرشادي ويتم التغيير بناءً على السعر المختار

    كما ترى في الجدول أعلاه، إن القرض السكني لمدة 20 عاماً أرخص مقارنة بمدة 25 عاماً بنسبة 29%، كما أن القرض السكني لمدة 15 عاماً أرخص بنسبة 77% على من حيث الفائدة المدفوعة. للحصول على مشورة صادقة و مزيد من النصائح حول شراء مسكنك ، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    للحصول على مشورة صادقة ومزيد من النصائح حول شراء مسكنك، ما عليك سوى الاتصال بنا.

    800 ENBD (3623) اتصل على
    ارسل 'ADVICE' الى 4454

  • ما الذي يجب على مذكرة التفاهم أن تحتويه؟

    مذكرة التفاهم هي مستند شامل يوضح حقوق والتزامات البائع والمشتري. على هذه المذكرة أن تكون جليّة وواضحة بما يتعلق بمستحقات الوسيط العقاري والمنشآت الحكومية والمطور العقاري والمقرض على التوالي. يفترض بمذكرة التفاهم أن تحدد إطاراً زمنياً مناسباً لإنهاء الصفقة، خاصة عندما يكون لدى البائع رهن عقاري وأن الشاري يستكمل الصفقة عن طريق تمويل ما. على مذكرة التفاهم أن تحمي حقوق الشاري في حال كانت القيمة المقدرة أقل من سعر البيع المتفق عليه، أو في حال لم تتم الموافق على الرهن العقاري لسبب من الأسباب. هذا ويجب على مذكرة التفاهم أيضاً أن تحمي الشاري ضد أية خلافات قانونية سابقة، أو مطالبات قامت بها الجهات المختصة أو المطور العقاري والتي قد تتعارض مع عملية إتمام الصفقة. في حال الممتلكات المؤجرة بشكل خاص، يجب على مذكرة التفاهم أن توضح وبشكل واضح وشفاف كافة الإجراءات اللازمة لحيازة الملكية وشروط الإيجار المستقبلية. .

  • كيف يتم احتساب المدفوعات عند شراء منزل عن طريق تمويل عقاري؟

    إلى جانب الدفعة المقدمة، والتي قد تتراوح بين 15% - 20% هنالك عدد من المصاريف التي يتوجب على الشاري دفعها. يتم تصنيف هذه الدفعات بشكل عام كرسوم تدفع للبنك أو للمطور العقاري أو لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أو للوسيط العقاري. يتوجب عادة على من يشتري عقاراً عن طريق تمويل عقاري أن يرصد ما قيمته 10% نقداً من قيمة العقار. قد تتغير هذه الأجورلكن يمكن حسابها بشكل تقديري كالتالي;

    جدول توضيحي
    قيمة العقار 2 مليون
    قيمة القرض 80% 1,600,000
    قيمة الدفعة المقدمة 400,000
    المساحة 1,400
    رسوم البنك
    رسوم معاملة: 1% 16,000
    رسوم تقييم : 3,500 درهم إماراتي 3,500
    Iقسط تأمين: 0.5% 8,000
    رسوم شركة التطوير
    رسوم خدمة 15 درهماً للقدم المربع 21,000
    رسوم رسالة عدم ممانعة 5,000
    رسوم دائرة العقارات
    رسوم تسجيل: 4% 80,000
    رسوم معاملة 4,000
    رسوم تسجيل التمويل العقاري: 0.25% 4,000
    رسوم الوسيط العقاري
    عمولة:2% 40,000
    اجمالي المبلع المتوقع نقداً 181,500
    %اجمالي المبلع المتوقع نقداً 9%
  • كيف يمكنك حماية نفسك من أي تأثيرات غير متوقعة ناتجة عن تقييم العقار؟

    يتوجب الحصول على تقييم عقاري يقدم من أحد المقيمين المعتمدين لدى البنك، وسيتم احتساب قيمة التمويل من طرف المقرض اعتماداً على قيمة التقييم التي تقدمها جهة التقييم. قد يحدث في بعض الحالات أن يكون مبلغ التقييم أقل من سعر البيع، مما يعني مبلغ تمويل أقل، ودفعة مقدمة مرتفعة، ولتجنب مواقف مماثلة، يتوجب إدراج بند خاص في مذكرة التفاهم للتقليل من تأثير هذه الحالة ولحماية الشاري من خسارة الوديعة الأساسية في حال لم يحصل الشاري على قيمة التمويل المتوقعة. يتم التحقق من سعر السوق من قبل هيئة التقييم دون احتساب أجور النقل، أو رسوم الوساطة أو المتاع والمفروشات.

عن ماذا يستفسر العملاء

  • ماذا يعني تعبير

    يمكنك إغلاق القرض الخاص بك في أي وقت خلال مدة تسديدك لقيمته، أو عند إستحقاق المدة. لمعرفة المزيد من التفاصيل، يرجى زيارة أي من فروع بنك الإمارات دبي الوطني لدينا، أو ببساطة قمّ بالإتصال بمركز خدمة العملاء الخاص بنا على 600 54 0000.

  • هل يمكنني التقدم بطلب الحصول على تسوية مبكرة لقرض السكن الخاص بي؟

    نعم، لديك خيار القيام بالتسوية المبكرة على قرض السكن الخاص بك.

  • كيف يمكنني التقدم بطلب الحصول على تسوية مبكرة لقرض السكن الخاص بي؟

    يمكنك زيارة أي من فروع بنك الإمارات دبي الوطني، أو ببساطة القيام بالاتصال على مركز خدمة العملاء الخاص بنا على 600 54 0000.

  • كم ستستغرق عملية تسوية قرض المنزل؟

    يمكن أن تستغرق عملية تسوية قرض السكن من 12 إلى 14 يوم عمل تبدأ من تاريخ تقديم طلب الإغلاق.

  • هل ستطبق على أي رسوم عند القيام بعملية التسوية المبكرة لقرض السكن الخاص بي؟

    نعم، سيكون هناك رسوم مقابل تنفيذ عملية التسوية المبكرة لقرض السكن الخاص بك. للحصول على التفاصيل، يرجى مراجعة جدول الرسوم والأجور المتوفر على موقع بنك الإمارات دبي الوطني.

للمزيد اضغط هنا

  • ماذا يعني تعبير

    يمكنك إغلاق القرض الخاص بك في أي وقت خلال مدة تسديدك لقيمته، أو عند إستحقاق المدة. لمعرفة المزيد من التفاصيل، يرجى زيارة أي من فروع بنك الإمارات دبي الوطني لدينا، أو ببساطة قمّ بالإتصال بمركز خدمة العملاء الخاص بنا على 600 54 0000.

  • هل يمكنني التقدم بطلب الحصول على تسوية مبكرة لقرض السكن الخاص بي؟

    نعم، لديك خيار القيام بالتسوية المبكرة على قرض السكن الخاص بك.

  • كيف يمكنني التقدم بطلب الحصول على تسوية مبكرة لقرض السكن الخاص بي؟

    يمكنك زيارة أي من فروع بنك الإمارات دبي الوطني، أو ببساطة القيام بالاتصال على مركز خدمة العملاء الخاص بنا على 600 54 0000.

  • كم ستستغرق عملية تسوية قرض المنزل؟

    يمكن أن تستغرق عملية تسوية قرض السكن من 12 إلى 14 يوم عمل تبدأ من تاريخ تقديم طلب الإغلاق.

  • هل ستطبق على أي رسوم عند القيام بعملية التسوية المبكرة لقرض السكن الخاص بي؟

    نعم، سيكون هناك رسوم مقابل تنفيذ عملية التسوية المبكرة لقرض السكن الخاص بك. للحصول على التفاصيل، يرجى مراجعة جدول الرسوم والأجور المتوفر على موقع بنك الإمارات دبي الوطني.

  • بمن سيتوجب عليّ الاتصال إذا أردت القيام بعملية تسوية لقرض سكن؟

    يمكنك زيارة أي من فروع بنك الإمارات دبي الوطني، أو ببساطة القيام بالاتصال على مركز خدمة العملاء الخاص بنا على 600 54 0000.

  • هل يمكنني القيام بدفع مبلغ جزئي من قرض السكن الخاص بي؟ وهل سيتم تطبيق أي رسوم مقابل ذلك؟

    نعم، وسيكون هناك رسم مقابل القيام بعملية التسوية الجزئية لقرض السكن. للحصول على التفاصيل، يرجى مراجعة جدول الرسوم والأجور المتوفر على موقع بنك الإمارات دبي الوطني.

  • هل يمكنني طلب تسوية قرض سكن عن طريق الخدمات المصرفية عبر الإنترنت؟

    نعم يمكنك التقدم بطلب الحصول على تسوية مبكرة أو تسوية جزئية من خلال الدخول إلى حسابك في الخدمات المصرفية عبر الإنترنت من بنك الإمارات دبي الوطني. فيما يلي الخطوات الواجب إتباعها لتقديم طلب.

    • قمّ بتسجيل الدخول إلى حسابك على الإنترنت  لدى بنك الإمارات دبي الوطني.
    • اضغط على خيار "My Finances" ثم اختر "Loans" من الخيارات المقدمة أدناه.
    • حدد نوع القرض الذي ترغب في تسويته.
    • اضغط على "Early settlement" أو "Partial settlement" تحت خيار "additional services and requests".
    • سيتم وضع طلبك قيد التنفيذ على الفور.

  • إذا كنت خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، فكيف سيمكنني التقدم بطلب الحصول على تسوية مبكرة لقرض السكن الخاص بي؟

    لمعرفة المزيد من التفاصيل حول كيفية القيام بتقديم طلب تسوية قرض السكن الخاص بك، يرجى الاتصال على مركز خدمة العملاء الخاص بنا على +97143160333.

  • هل يمكنني تأجيل سداد قسط من قرض السكن الخاص بي؟

    تسهيلات تأجيل سداد قسط قرض غير متاحة حالياً على قروض السكن.

  • هل هناك أي متطلبات مفروضة عند التقدم بطلب الحصول على شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة؟

    نعم، للتقدم بطلب الحصول على رسالة براءة الذمة سيتوجب عليك تقديم نموذج (نماذج) الطلب اللازم، والذي يجب أن يستوفي الشروط على النحو المطلوب لها. وبناء على كل حالة على حدة، قد يقوم الفرع بطلب تقديم وثائق أخرى لدعم طلبك.

  • ما هي الخطوات التي يجب إتباعها للتقدم بطلب الحصول على شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة؟

    يمكنك تقديم طلب الحصول على شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة في أقرب فرع تابع لنا أو من خلال التواصل مع مركز اتصال أو من خلال الخدمات المصرفية عبر الإنترنت. عند الانتهاء من إجراءات تقديم طلبك بنجاح، سيتم تزويدك برقم خدمة مرجعي لتمكن من خلاله من متابعة حالة طلبك.

  • ما الفرق بين شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة؟

    تنص شهادة عدم مديونية على أنه قد تم تسوية مديونية معينة، بينما تشير رسالة براءة الذمة إلى أن العميل ليس لديه إلتزامات حالية.

  • هل سيتعين عليّ دفع أي رسوم مقابل الحصول على شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة؟

    نعم، سيتوجب دفع رسم قدره 50 درهماً، وذلك كما هو موضح في جدول الرسوم والأجور المتواجد على الموقع الإلكتروني الرسمي للبنك

  • ما هو الإطار الزمني اللازم لمراجعة وإصدار طلب شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة؟

    سيتم إصدار شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة ضمن معيار فترة الخدمة المحدد من قبل البنك وهو 7 (سبعة) أيام عمل.

  • كيف سأعلم أن شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة قد أصبحت جاهزة للإستلام؟

    بمجرد أن تصبح الرسالة جاهزة، ستستلم رسالة تنبيه مرسلة إلى رقم هاتفك المتحرك المسجل لدى البنك.

  • أين يمكنني إستلام شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة بعد إعلامي بأنها قد أصبحت جاهزة للإستلام؟

    يمكن استلام الرسالة من أقرب فرع إليك وبالشكل الذي يلائمك، ولا يسري هذا الأمر على الفروع المتواجدة في مراكز التسوّق. اضغط هنا للتعرف على مواقع الفروع.

  • ما هي صلاحية شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة؟

    إن شهادة عدم مديونية / رسالة براءة ذمة صالحة لمدة 15 يومًا من تاريخ إصدارها.

احصل على قرض سكن بسعر فائدة يبدأ من 2.49٪ سنوياً *

إبدأ وطور علاقتك المصرفية مع أفضل بنك للخدمات المصرفية للأفراد في الشرق الأوسط لتحصل على مكافأتك تستحقها.

قدّم طلبك الآن

 

كيف كانت تجربتك عبر الموقع الإلكتروني اليوم؟

فروعنا وأجهزتنا
خدمة العملاء
الشروط والأحكام
آيبان / سويفت
تقدم بطلبك الآن

الأقسام

  • الخدمات الشخصية
  • الخدمات المميزة
  • الخدمات الخاصة
  • خدمات الأعمال
  • الخدمات المصرفية للشركات والمؤسسات

المنتجات

  • الحسابات
  • البطاقات
  • القروض
  • القروض الشخصية
  • القرض السكني
  • قروض السيارات
  • احسب قرضك
  • التأمين
  • صرف العملات الأجنبية

خدمة العملاء

  • اتّصل بنا
  • الأسئلة المطروحة المكررة
  • حدث بياناتك
  • فروعنا وأجهزتنا

الخصوصية والأمن

  • سياسة الأمن و الخصوصية
  • البريد الذي قمنا بإرساله
  • أمن أجهزة الصراف الآلي
  • أمن شبكة الإنترنت

الأدوات وغيرها

  • حاسبات القرض
  • IBAN – رموز السويفت
  • حدث تفاصيل متطلبات معرفة العميل الخاصة بك
  • أسعار الودائع الثابتة
  • أسعار صرف العملات الأجنبية
  • موقع النماذج والطلبات
  • رمز الرووتينغ: 20620103

الشروط والأحكام

  • الشروط والأحكام
  • سياسة ملفات الارتباط (الكوكي)

حول بنك الإمارات دبي الوطني

  • نبذة عنّا
  • المركز الإعلامي والأخبار
  • المسؤولية الاجتماعية للشركة
  • علاقات المستثمرين
  • المعلومات المالية
  • فروعنا وأجهزتنا
  • الوظائف

الأسئلة والأجوبة الشائعة الخاصة بعملية الإبلاغ المشترك

  • العملاء الأفراد
  • العملاء غير الأفراد
حمل تطبيقنا للهاتف المتحرك
تسوق مع SkyShopper
اختر الموقع / English
Emirates NBD Expo Logo
حقوق الطبع © 2021. بنك الإمارات دبي الوطني ش.م.ع. طريق بني ياس ، ديرة ، ص.ب. : 777 ، دبي ، دولة الإمارات العربية المتحدة 1B

أنت تقوم بمغادرة موقع بنك الإمارات دبي الوطني

سيتم توجيهك الآن إلى موقع آخر لعرض هذا المحتوى. لا يتحمل بنك الإمارات دبي الوطني أو أي من الشركات التابعة له المسؤولية عن أي معلومات أخرى ينشرها صاحب الموقع أو الناشر.

سيتم إعادة توجيهك في 5 ثوان

اضغط هنا إذا لم تتم إعادة توجيهك تلقائيًا